同里湖花园住宅三期景观绿化工程

提交单位：苏州金螳螂园林绿化景观有限公司

单位性质：园林施工

合作单位：无

　　项目简介：

　　同里湖花园住宅三期景观绿化工程情况简介

　　一、工程概况：

　　工程名称：同里湖花园住宅三期景观绿化工程

　　工程地点：苏州市吴江区同里镇江兴东路与同肖西路交叉口

　　建设单位：苏州苏源房地产开发有限公司

　　设计单位：上海境尚设计咨询有限公司

　　监理单位：吴江卓越建设项目管理有限公司

　　施工单位：苏州金螳螂园林绿化景观有限公司

　　同里湖花园住宅三期景观绿化，建筑面积约为60000㎡。包括别墅区内绿化、铺装，特色矮墙，围墙，铁艺栏杆，宝瓶栏杆，GRC，铁丝网，河岸等项目的施工。

　　工程于2012年4月开工，到2012年9月全部完工。园林景观工程内部为：（1）铺装工程：图纸范围内道路、驳岸、广场、等所有铺装工程的施工；（2）绿化工程：图纸范围内的所有绿化工程包括所有苗木、植被种植及养护，绿化养护期为一年；（3）景观工程：图纸范围内所有的建筑小品、景观墙、挡土墙装饰工程、水景、亭台建筑、花钵、垃圾桶、座椅等；（4）水电安装工程：图纸范围内所有景观照明、园林绿化养护用水管网、水景电气设备（泵、控制系统）自动喷灌系统等工程。该工程因任务重，分工细，质量品位高，工期短，要求施工单位科学施工组织，科学管理，这正符合我公司产品化施工、50/80管理模式的要求，同时也为我们体现公司管理水平，树立公司知名品牌提供了机会。

　　二、主要工程量

　　土建部分：铺设入户铺装1800㎡、停车场铺装7600㎡、特色矮墙1900m、GRC约3000m、铁艺栏杆约2400m、宝瓶栏杆约1500m、真石漆约24000㎡、驳岸约1300m、木栅栏约500米、铁丝网约5000m、建造景观桥2座、沿河堆砌湖石约1300m、景观墙等。

　　绿化部分：总绿化面积约27000㎡，种植乔灌木7500余株，色块6800余㎡，铺设草坪20000㎡。

　　三、项目实施情况

　　项目进场后及时的组织管理人员和技术人员进行前期策划会议，进行人员分工及责任的明确；确认质量、进度、安全目标；提前准备材料小样；对工程重点和难点的分项工程进行分析，做到在施工过程中能够进行强有力的把控；组织管理人员积极的进行图纸熟悉和深化，确认施工的部署和安排，编制切实可行的施工进度计划和施工方案，并在工程进展中及时的进行更新，对影响工期的风险项目提供尽可能多的补救方案。

　　四、施工难点和亮点

　　和众多小区景观一样，工程施工需面对分项环节众多、材料品种繁琐、内外部交叉施工频繁等问题，且整个施工过程中历经夏季高温及雨季汛期，而房地产项目对工期及质量要求又非常严格，所以做到能够在要求的时间具备良好的移交条件和展示效果的同时，又要控制好苗木的成活率以及工人情绪的安抚和高温的预防便成了头等难题，项目部根据上述问题成立了专项问题小组，结合公司以往成功的经验和案例进行施工的部署。

　　首先在苗木的选择上做了充分的考察和研究，品种方面优先选用利于夏季种植且可减少叶片修剪量以保证即时效果的小叶长青乔木，例如朴树、香樟、桂花等。选择工地周边，具备土壤和生长环境非常接近的，且必须是移栽在两年以内的苗圃苗，并对苗木的土球大小和质量进行严格的把控，部分必须远调的苗木提前进行统计和规划，在种植前1-2个月进行开挖运送至工地周边进行假植，根据生长状况进行修剪，对生长状况良好的苗木进行采用，状况较差的则进行大量修剪后运送至己方苗圃进行栽培以减少经济损失。

　　提前完成树穴的放点和开挖，当日苗木必须全部种植修剪完成，挑选技艺精湛的技工师傅成立专业养护小组，进行每日必要养护的同时，使用喷雾设备和遮阳网做好苗木的降温保护工作。每次苗木进场，我们都是提前24小时进行报验，并以严格的自检制度进行验苗。种植苗木时我们也是严格按照相关施工规范，依靠丰富的施工经验和人才优势，实行栽苗专业化，管理科学化，并尝试采用新方法，使工程质量再上一个新台阶。

　　因楼盘是别墅区，不仅要做出高档次的绿化景观效果，还要充分的迎合住户的品味，而绿化本身便存在众口难调的特性，所以在效果把控中，我们优先选择了更容易让大众接受的自然形式种植理念，做到四季常青，三季有花的效果。并选择目光聚集的区域重点做出层次更加丰富的苗木配置，再搭配景观石的使用以创造出良好的意境。尽可能多的增加苗木的品种，使得每户人家甚至每步都有不同的变化和特色。同时再加以使用石楠柱、法冬、竹类等为住户营造出更好的私密空间。

　　另一方面，为了凸显小区的档次，也为了更好的吸引住户的眼球，使用大量的时令草花替代草坪以增加小区开放时的即时效果和环境氛围，并使整个小区的色彩更加丰富更有寓意。

　　石材铺装中，从材料的选择到铺装方式，都提前做好了前期策划及排版工作，并选用手艺精湛的石匠师傅进行铺贴，以确保面层的平整、完整、规则。墙面及水景使用粘结剂铺贴，以避免后期会出现反碱的现象，并提前考虑使用光面石材，在凸显效果的同时也降低了日后保洁的难度。施工中大量运用了异形且比较厚重的线条及压顶进行景墙及水景的装饰，以增加小区的庄重和成熟感。所有异形石材均提前进行图纸和现场的放样，后场加工，不但可确保尺寸的精准，也大大降低了因石材现场加工造成的人工和时间上的损耗。

　　五、质量管理

　　本景观绿化工程于2012年4月进场开工，到2012年9月全部完工，9月12日由甲方、设计、监理施工单位进行了预验收。为达到设计要求，针对本工程的特点和难点，公司选派管理经验丰富的项目部进行管理，同时聘请有关专家组成专家顾问团，定期召开工程协调会议，解决工程实施中的一些难点问题，充分做好了该工程上的技术保证。我们精选了专业化的施工班组和分包队伍并建立了一套完整的质量保证体系。在建设方的大力支持、监理的严格要求和监督下，以及我项目部全体员工的努力，优质高效完成了该景观绿化工程的所有施工项目。

　　在施工过程中确立"文明施工、安全生产"的管理理念。主要措施有：建立三级管理网络、严格按照安全生产操作规定执行、进行封闭式施工、自觉接受建设方安全部门的检查和监督，落实专职安全员，坚持持证上岗制度，落实安全自检制度和奖惩制度。

　　在现场施工过程中我们坚持从点滴做起。每次苗木进场时在施工范围设置警示标志，避免发生交通事故。苗木卸完，立即安排人员清扫路面，对于路面作业的工人，我们也统一配置警示服装和安全生产的劳保用品。

　　六、结束语

　　经过不懈努力，中粮本源同里湖花园顺利完成，并得到各方的好评，在整个施工过程中，项目部始终坚持把质量放在第一位，严格按设计要求和施工规范操作，对工程做到一丝不苟，严把树木的验苗、种植、养护质量关，使树木有了较高成活率，营造较完整的景观序列。

  编辑：闫珺 0阅读：